Expertise immo
Un agent immobilier pour vous accompagner
Lors de la vente d’une maison ou d’un appartement, il peut être difficile de déterminer la valeur objective du bien. Un agent immobilier est le mieux placé pour évaluer la valeur marchande d’une propriété en fonction de ses caractéristiques, de son état et de son emplacement.

Achat immobilier
Une fois que vous êtes sûr de vos besoins, un agent immobilier peut vous aider à trouver la bonne propriété.

Vente immobilière
Les maisons avec des jardins luxuriants ont plus de chances d’être achetées et ont une plus-value.

Location immobilière
Un agent immobilier peut vous aider à choisir une propriété disponible à la location via une liste de propriétés.


Investir en LMNP
Les avantages de l’investissement dans les LMNP sont principalement financiers.
Le principal avantage de l’investissement dans un bien meublé est que vous obtenez le statut de propriétaire du bien, ce qui signifie que vous ne devez pas payer d’impôt sur les revenus locatifs. Des experts comme groupe Altarea dans le domaine accompagnent les investisseurs dans leurs démarches. Lorsqu’il s’agit d’investir dans des appartements avec services, les avantages de l’investissement dans un modèle de location sont encore plus grands car il est plus facile à gérer et le loyer est garanti.

Dispositif LMNP
Les LMNP sont exonérées de la taxe foncière.

Simulateur LMNP
Tirez le meilleur parti de votre budget immobilier.

Investir
Faut-il investir seul ou avec une agence ?
Si vous souhaitez optimiser la gestion et gagner du temps, confiez la gestion de votre bien à une agence.


SCPI
La SCPI est l’investissement recommandé pour une famille de huit personnes.


Nue-propriété
Acheter un bien immobilier à un prix inférieur au coût de sa possession.


Location meublée
Les locations meublées ont un rendement supérieur aux logements vides.
Bail immo
Signer un bail de location
En France, il est obligatoire de conclure un contrat de location, qui fixe les conditions du contrat de location et les droits et obligations des deux parties pendant la période de location. Les propriétaires, désireux de protéger leurs intérêts, vérifient la capacité de paiement des locataires potentiels.

Pièces justificatives
Pour être reconnu officiellement, un contrat de location doit contenir certains éléments essentiels.

Résilier son bail
Le bail peut être résilié de manière anticipée avec le consentement exprès du propriétaire ou de TAL.

Préparer sa vente immobilière
Si vous décidez de vendre votre propriété, vous devez d’abord déterminer la situation du marché. La fin de l’été est un bon moment pour le faire car c’est plus calme. Deux façons de le savoir à l’avance sont de vérifier le prix du bien en ligne et de regarder la concurrence.



Immobilier : quels avantages ?
L’immobilier est l’investissement le plus sûr par rapport aux autres instruments financiers. Il offre un rendement beaucoup plus élevé que les produits d’épargne.